Sąmata bankui per 48 valandas
Kreipėtės į banką dėl NT paskolos ir bankas paprašė skubiai pateikti statybos darbų sąmatą? Ne bėda, nes mes sąmatą parengsime per 48 valandas. Mūsų rengtos sąmatos yra tinkamos visiems Lietuvos bankams ir kredito unijoms, o jas parengs atestuoti specialistai. Negaiškite savo brangaus laiko ir patikėkite šį darbą profesionalams.
Sudarytų sąmatų
Patenkintų klientų
Dažniausiai užduodami klausimai
Kas yra sąmata?
Sąmata, tai dokumentas, kuriame detalizuojami statybos darbai, medžiagos ir mechanizmai, nurodant jų kainas.
Kokie statybos procesai vertinami sąmatoje?
Sąmata, kuri skirta finansavimui gauti turi būti parengta iki 100 proc. pastato baigtumo. Sąmatoje vertinami visi darbai įskaitant bendrastatybinius, vandentiekio ir nuotekų įrengimo, elektrotechnikos, šviestuvų ir instaliacinių prietaisų įrengimo, santechninių prietaisų montavimo, vidaus ir išorės apdailos, šilumos prietaisų ir įrenginių montavimo, apsauginės ir gaisrinės signalizacijos įrengimo, žaibosaugos, sklypo sutvarkymo įrengimo darbus.
Ar sąmatoje vertinamas baldų įrengimas?
Ne sąmatoje nevertinamas baldų įrengimas, nes tai nėra laikoma statybos proceso dalimi
Ar sąmatoje vertinama sklypo įsigijimo kaina?
Ne sąmatoje vertinama tik sklypo sutvarkymo kaina, tačiau sklypo įsigijimo išlaidos nevertinamos.
Ar turto vertinimo ataskaita ir sąmata, tai yra vienas ir tas pats dokumentas?
Ne, turto vertinimo ataskaita, tai dokumentas, kuriame nurodomi visi pagrindiniai vertinamo turto duomenys: rinkos vertė, likvidacinė vertė, turto išorės bei vidaus apdailos aprašymas, trumpas vietovės, kurioje yra turtas, aprašymas turto vertinimo ataskaita skirta nustatyti atliktų statybos darbų statistinę turto vertę toje teritorijoje.
Sąmata, tai dokumentas, kuris nurodo kokie konkrečiai statybos procesai, medžiagos ir mechanizmai buvo ar bus panaudoti statybos eigoje.
Ar visi bankai / kredito įstaigos reikalauja sąmatų būsto paskolai?
Mūsų žiniomis didžioji dauguma kreditavimo įstaigų reikalauja sąmatų prašomai paskolos sumai pagrįsti.
Ar turėdamas sąmatą galiu ją naudoti visoms kredito įstaigoms?
Ne, kai kurie bankai/kredito įstaigos kelia skirtingus reikalavimus sąmatų formai, bei jų turiniui. Tačiau jei sąmatas rengėme MES, nemokamai adaptuosime sąmatas pagal bet kurio banko/kredito įstaigos reikalavimus.
Kiek laiko užtrunka sąmatos parengimas?
Garantuojame, kad sąmatą parengsime per 48 valandas, nuo užsakymo patvirtinimo.
Kokių dokumentų reikia norint užsakyti sąmatų parengimo paslaugą?
Reikia gauti šiuos dokumentus:
Techninį projektą;
Turtu vertinimo ataskaitą, arba keletą pastato/buto nuotraukų iš vidaus ir iš išorės. Svarbu, kad nuotraukoje matytųsi: stogas, fasadas, cokolis, vidaus sienos, vidaus grindys ir lubos.
Žinoti kokia yra preliminari prašoma paskolos suma.
Kas rengia sąmatą? Kokia personalo kvalifikacija?
Sąmatas rengia atestuoti sąmatų sudarymo specialistai, turintys ilgametę patirtį. Sąmatas skaičiuojame Sistela programine įranga, o kiekius skaičiuojame su Dimetris programine įranga.
Nežinau kokia turėtų būti prašomos paskolos suma, ar padedate ją nustatyti?
Taip, esant tokiems atvejams padedame apskaičiuoti neatliktų statybos darbų kainą. Preliminarų trūkstalą lėšų poreikį galite apskaičiuoti su mūsų skaičiuokle.
Bankas paprašė pateikti atliktų darbų sąmatą. Ar tai normalu?
Kai kurie bankai/kredito įstaigos prašo pateikti ne tik NEATLIKTŲ darbų sąmatą, bet ir ATLIKTŲ darbų sąmatą. Jų tikslas išsiaiškinti kokia yra reali savininko išlaidų suma statant pastatą iš nuosavų lėšų. Dažnai turto vertinimo ataskaitoje neįmanoma tiksliai apskaičiuoti kokia suma jau buvo investuota į statybos darbus. Tačiau tai galima labai tiksliai apskaičiuoti su statybos sąmata.
Ar galite parengti atliktų ir neatliktų darbų sąmatas?
Taip galime abiem atvejais.
Kokiame formate atiduodate sąmatą?
Sąmatas pateikiame EXCEL formato faile, kuriame aktyvuojame formules. Esant reikalui, korekcijas galite atlikti patys.
Neturiu laiko ir nemoku dirbti kompiuteriu, ar galite korekcijas atlikti JŪS, jei to reikėtų?
Taip jei reikės atlikti papildomas sąmatos korekcijas, galėsime nesunkiai padėti. Jums tai nieko papildomai nekainuos.
Kokia preliminari paslaugų kaina?
Vidutinė sąmatų parengimo kaina apie 200-250 Eur, priklausomai nuo situacijos.
Ar sąmatas rengiate tik Fiziniams asmenims ar ir Juridiniams asmenims?
Sąmatas galime parengti tiek Fiziniams, tiek Juridiniams asmenims, tik verslo klientams sąmatų parengimo kainą ir terminą nustatome individualiai pagal pateiktą projekto informaciją.
Nieko neišmanau apie paskolas, jų formas, kur geriausios finansavimo sąlygos. Ar konsultuojate finansavimo klausimais?
Konsultacijų neteikiame, tačiau drąsiai galime rekomenduoti savo konsultacinius partnerius.
Kaip gauti geriausią paskolos pasiūlymą?
Konsultacijų neteikiame, tačiau galime nukreipti Jus pas mūsų finansinių klausimų partnerius.
Neradote atsakymo į rūpimą klausimą?
Užduokite rūpimą klausimą, o mes atsakysime per 24val .
Mūsų partneriai
Nepriklausomas kreditų ekspertas Marius Jansonas
Nepriklausomas kreditų ekspertas, Finansų ir kreditų valdymo asociacijos prezidentas, daugiau nei 20 metų dirbantis kreditų ir finansų srityje.
Kuom Marius gali būti Jums naudingas:
- Konsultuoja kaip pasiruošti kredito ėmimui ar kredito refinansavimui dėl geresnių kredito sutarties sąlygų.
- Suteikia visą pagalbą nuo kredito planavimo iki kredito sutarties pasirašymo.
- Atstovauja derybose su banku dėl geresnių kredito sutarties sąlygų.
- Atlieka kredito sutarčių analizę ir skaičiavimus kaip greičiau grąžinti savo kreditus.
- Pagalba sudaranti santaupų ir paskolos valdymo planą (SPVP).
- Pagalba susidūrus su kredito sutarties nutraukimu.
Trūkstamų lėšų skaičiuoklė
Jei nesate tikri kiek pinigų reikės išleisti, kad priduoti pastatą 100 % (arba nežinote kokia turėtų būti prašomos paskolos suma), padėsime Jums su šia skaičiuokle. Pažymėkite tas pozicijas, kurias jau esate įrengę, įveskite savo statomo pastato ar įrengiamo buto plotą ir skaičiuoklė apskaičiuos tikėtiną sumą, kuri reikalinga likusiems darbams atlikti.